JEANNIE

1130 Wien Meytensgasse, 200m2 Eigntumswohnung mit Balkon und zwei Garagenplätze

Hallo, ich bin deine bezaubernde “Jeannie“ und werde versuchen, dir alle Wünsche zu erfüllen. In der ruhigen Meytensgasse, umgeben von Kastanienbäumen und einer schmucken Villensiedlung, da bin ich zu Hause. Ich bin ein unbeschwertes und vor allem großzügiges Kind der 80iger Jahre. Deiner Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, alles ist bei mir möglich. Magisch erstreckt sich mein 25qm Balkon über die gesamte Länge der Wohnung. Bist du in einer festen Beziehung? Kinder sind geplant!? Meine eindrucksvolle Raumaufteilung und meine großzügigen Stauräume schaffen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für Gemeinsamkeiten. Und dann sind da noch meine entzückenden Nachbarn, die schon sehr neugierig sind und dich kennenlernen wollen. Bist auch du schon neugierig? Egal, ob mit deiner gesamten Verwandtschaft, mit deiner Schwiegermutter oder zusammen mit deiner/deinem Liebsten. Ich freue mich, dich kennenzulernen. Bitte melde dich bei Christian & Max.

1130 Wien Meytensgasse, 200m2 Eigntumswohnung mit Balkon und zwei Garagenplätze

Raumauteilung

Vorraum
Vier Zimmer
Küche
Speis
Wirtschaftsraum
Gang
Bad und WC
Großzügiges WC mit Handwaschbecken (Einbau einer Dusche ist möglich)
Abstellraum
Garderobe
Großes Kellerabteil
Sauna
Zwei Garagenplätze

Ausstattung

Parkettböden
Dreifach verglaste Fesnter
Offener Kamin
Automatische Aussenjalousien
Vaillant Therme
Viele Steckdosen
Einbauküche
Mikrowelle
Backofen
Geschirrspüler
Speis
Wirtschaftsraum

JEANNIE

1130 Wien, Meytensgasse

1130-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis (exkl. Ust.)	€ 1.290.000,00
Gesamtfläche	222.00m²
Mntl. Kosten (inkl. Ust.)	€ 722,31
Provision	3%+Ust

Meine Umgebung

Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2 groß. Ich stehe in Ober St. Veit direkt am roten Berg und biete an, etliche Kulturdenkmäler zu entdecken sowie die beste Alternative mit der Natur zu leben! Mit seinem Schönbrunner Schlosspark, dem Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten ist Hietzing der grünste Wiener Bezirk. Meine wunderbare Villengegend hat zudem die beste Infrastruktur auf der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße. Die innere Stadt ist mit dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen.

JEANNIE Tipp: Spaziergang am Roten Berg und dann den Abend im hauseigenen Sauna ausklingen lassen! Der zauberhafte, einmal im Monat stattfindente Bauernmarkt, verwöhnt am Wochenende mit kulinarischen österreichischen Spezialitäten.

Apotheken, Banken, Ärzte und Schulen sind direkt zu Fuß zu erreichen.

Bezirk Hietzing
https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/

Für die Weiterbildung eurer Kinder ist bestens gesorgt.
https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/bildung/

Öffentliche Anbindung:

- Bus 47A, 54A, 54B
- U-Bahn U4
- S-Bahn Bahnhof und Park& Ride Hütteldorf
- Straßenbahn 52,60

rooming rebels analyse

JEANNIE ist ein Organisationstalent mit großzügigen, privaten Wohnräumen, Als durchgesteckte, eingeschoßige Balkon-Wohnung bietet sie immer frischen Wind. . Jeannie ist der Wahsinn, der Stadt- und Landleben vereinen kann. Die € 6.200/qm ergebeben sich aus dem Immobilienpreispiegel der WKO.

JEANNIE

1130 Wien, Meytensgasse

1130-4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis (exkl. Ust.)	€ 1.290.000,00
Gesamtfläche	222.00m²
Mntl. Kosten (inkl. Ust.)	€ 722,31
Provision	3%+Ust