BOB

Wohnen im Wildgarten

Hi ich bin BOB und ich bin wild auf Dich! Groß geworden bin ich im Wildgarten  Machst du gerne Sport, bist du gern in guter Gesellschaft? oder willst du einfach nur Chiilen? Bei uns hast du alle Freiheiten, dich zu bewegen und das zu Tun was du am Liebsten tust. Mach den Wildgarten zu deinem Wohnzimmer im Freien. Warten tue ich nur noch auf die Küche aus Schweden und die wird ab Mitte  Juli  “unsere“ Wohnküche  vervollständigen  Also wenn du willst sind wir ab 01.August 2022 fix z´samm. Auch für dein Auto habe ich gesorgt, dieses kannst du in unserer Garage parken  Möchstest du mich und den Wildgarten kennenlernen, dann check dir einen Besichtigungstermin mit Christian & Max-











Wohnen im Wildgarten

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer - Nordseitig
  • Badezimmer mit Fenster
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Abstellraum 
  • Balkon
  • Keller vorhanden im Haus gegenüber.
  • Garagenplatz gegen Aufpreis von € 80.-

AUSSTATTUNG

  • Fahrradraum
  • Eingangstüre aus Holz Widerstandsklasse RC3
  • Holzfenster mit Aludeckschalen mit 3- Scheiben Isolierverglasung
  • Parkettboden
  • Fussbodenheizung
  • Balkon
  • Balkontüren aus Holz u. Glas
  • Innentüren Holz Wabentüre,gefäzt
  • Aussenjalousien
  • Ikea Küche
  • E- Herd mit Ceranfeld
  • Backrohr
  • Kühlschrank
  • Tiefkühl
  • Bad verflliest mit Feinsteinzeug 30*60
  • Badewanne, Handwaschbecken, WC
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • E-Herd mit Ceranfeld
  • Backrohr
  • Kühlschrank
  • Internet, A1Telekom, Magenta, Wien Energie
  • Keller
  • Fahrradraum





BOB

1120 Wien, Mona-Lisa-Steiner - Weg 17-31

1120-2 Zimmer 53 m² Balkon

Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 890,00
Gesamtfläche 64.00m2
Provision 2BMM

Meine Umgebung

Mein Bezirk liegt südwestlich des Stadtzentrums und beheimatet 98.000 Einwohner und ist 8,21 km2 groß. Seinem  Ruf als „Arbeiterbezirk“ hat Meidling schon länst abgelegt  Auf über 10 Hektar wird der Wildgarten für 2.300 Menschen ein neues zu Hause bieten. Für Alt & Jung stehen  großzügige Frei - und Grünflächen zur Verfügung.  Die Parkplätze sind zentral an drei Stellen zu Sammelgaragen gebündelt. Der Wildgarten ist nahezu autofrei. Auch stehen dir Angebote des täglichen Bedarfs so wie auch die Soziale Infrastruktur - etwa Nahversorgung, Kindergarten und Gatsronomie zur Verfügung.  Der südliche Randbezirk zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit über die A2 aus.

Aber auch durch das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere  die U6 Alt Erlaa  oder der S-Banh Anschluss Atzgerdorf ,welche sich ca. 15 Minuten zu Fuß von mir entfernt befinden, ist der 12. Bezirk ideal für Menschen, die lieber ein bisschen außerhalb des Stadtzentrums wohnen.

BOB  Tipp: Cool st es von zu Hause aus innerhalb von 10 Minuten ins Schwimmbecken vom Hietzinger Bad zu springen! Oder mit dem Fahrrad bist du in 20 Minuten im Lainzer Tierpark! hast Lust auf Shopping im Einkaufszentrum Alt Erlaaa?  Dann bist du in 8 minuten dort.

Dass Schulen, Fitnessstudios, Banken, Ärzte und Apotheken in kurzer Zeit mit dem Bus erreichbar sind, versteht sich fast schon von selbst.

Weitere Infos über Meidling

Für Kinder ist bestens gesorgt:
https://www.wien.gv.at/bezirke/meidling/bildung/

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

S- Bahn S2,S3,S4
U- Bahn U6
Bus 63A



rooming rebels analyse

BOB  ist eine  coole 53.00 m²  2  Zimmer Wohnung mit zusätzlich einem 11m² Balkon- im Stadteil "Im Wildgarten " im 12.Bezirk und eignet sich bestens für Menschen die im grünen wohnen wollen. Aber auch die Stadt soll gut erreichbar sein! Das Haus ist ein Holzhaus und ist gut für deine Öko-Bilnaz:-)  Wir können dir BOB wärmstens empfehlen.

BOB

1120 Wien, Mona-Lisa-Steiner - Weg 17-31

1120-2 Zimmer 53 m² Balkon

Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 890,00
Gesamtfläche 64.00m2
Provision 2BMM