EMIL

Altbauwohnung Eigentum mit süßem Balkon

Kannst du ein Geheimnis für dich behalten? 

Willkommen, ich bin EMIL, eine wunderbare 110 m2 Altbauwohnung im 13. Bezirk mit Balkon. Warum man so ein Geheimnis aus mir macht? Nun ja, wenn die Nachbarn davon Wind bekommen, wird sich das wie ein Lauffeuer verbreiten. Hier plaudere ich exklusiv für dich über mein Versteck, aber pssst!

In meiner großen Küche gibt es viele Geheimfächer - deine Familienrezepte sind hier sicher! Egal ob traditionell mit Gas oder modern mit Induktion, gibt’s beides bei mir. Gleich daneben habe ich eine praktische Speisekammer, wo du deine vertrauliche Dinge aufbewahren kannst – jeder hat doch seine kleinen Geheimnisse. Du schätzt Diskretion? Kein Problem, bei den insgesamt vier Zimmern. Wirklich magische Momente lassen sich vor dem Schwedenofen erleben. Oder genieße deine Auszeit in vollen Zügen am Schmiedeeisen-Balkon. Wie du siehst, gibt es bei mir einiges zum Verstecken und Entdecken. Pure Lebensfreude für Groß und Klein. Lust zu spielen?

Möchtest du Teil von EMILs Geheimnis werden? Dann melde dich bei Christian & Max. Sie haben alle weiteren vertraulichen Infos.

Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch

Christian Wilhelm
+43 699 199 55 550
office@roomingrebels.com



Altbauwohnung Eigentum mit süßem Balkon

Reparaturrücklage: rund 55.000 Euro

Guthaben Betriebskosten: rund 2.000 Euro

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Abstellraum/Speisekammer
  • Badezimmer
  • Toilette
  • vier Zimmer
  • Balkon

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Fenster 2fach verglast
  • Steinplatten in der Küche (siehe Küchen Foto)
  • Induktionsherd
  • Gaskochfeld
  • Kühlschrank mit Tiefkühlfach
  • Abwasch von villeroy boch
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschinenanschluss in der Speis
  • Toilette mit Handwaschbecken und Tageslicht
  • Badezimmer mit Bidet und Gangfenster
  • Schiebetüre im Badezimmer
  • Spezielle Badewanne siehe Foto
  • Schwedenofen
  • Kellerabteil

EMIL

1130 Wien, Fasangartengasse

1130 Wien-110m2-Altbau-Balkon

Kaufpreis (exkl. Ust.) € 404.000,00
Gesamtfläche 110.00m2
Betriebskosten (exkl. Ust.) € 141,46
Sonst. Kosten (exkl. Ust.) € 94,57
Provision 3 %