TONI

Miete mich! Geschäftslokal 55 m² im Bezirk Ottakring

Du bist auf der Suche nach einem 55 m² Geschäftslokal  - Office in der Ottakringer Straße? Gratuliere Du hast mich gefunden! Toni mein Name. Du findest mich in einem 1992 errichteten Haus auf der Ottakringer Straße 113-115, gleich gegenüber dem traditionsreichen Café Ritter. Erkennen wirst du mich ganz leicht an meinem 44 m² großen ,freundlichen Verkaufsraum und der großzügigen Fensterfront.
Bist du bereit deine Geschäftsidee mit mir umzusetzen und mich kennen zu lernen? Christian und Max freuen sich auf einen entspannten Besichtigungstermin mit dir.



Miete mich! Geschäftslokal 55 m² im Bezirk Ottakring

  • Großflächige Auslagen
  • Linoleum Böden
  • Abstellraum
  • Küche
  • Abstellfläche
  • Extra Toilette
  • Sat Anschluss
  • Kabelkanal


TONI

1160 Wien, Ottakringerstrasse 113

Geschäftslokal - Office 55 m² mit großer Fensterfront

Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 955,00
Gesamtfläche 54.39m2
Betriebskosten (exkl. Ust.) € 175,00
Mntl. Kosten (inkl. Ust.) € 1.130,00
Provision 3MM+Ust
Kaution € 3.500,00

Meine Umgebung

Mein Spaßfaktor ist meine gut frequentierte Umgebung und die bunte Energie des Bezirks mit tollen Shops und vielfältigen Konzepten. In unmittelbarer Nähe gibt es kleingewerbliche Geschäfte und Bäckereien, die Manner-Fabrik und Einkaufsmöglichkeiten an jeder Ecke. Meine Nachbarin, die Friseurin Rosi ist besonders entzückend. Das traditionsreiche Café Ritter liegt gleich nebenan, die Ottakringer Brauerei nur ein paar Schritte weiter, zur legendären “10er Marie“ und dem Biergarten beim “Grünspan“ ist es nicht weit. Alles auf der Ottakringer Straße! Aber auch die naheliegende Thaliastraße wird wegen der interessanten Restaurants, Cafés,

Vor allem die zeitsparenden Verkehrsanbindungen wie U-Bahn (U3), S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S7), Bus (5B) und Straßenbahn (44, 46,2,9) Nähe, geben dir die Möglichkeit, auch meine Nachbarbezirke schnell zu erreichen.
Bus (10A, 48A) S-Bahn (S45)
Straßenbahn (44, 46, 2, 9)
U-Bahn (U3) Öffentliche – Zeitsparende Verkehrsanbindungen

Sommer Tipp: Zum Abkühlen empfehle ich euch das in kurzer Distanz entfernte Ottakringer Bad. https://www.wien.gv.at/freizeit/baeder/uebersicht/kombibaeder/ottakring.html Ganz in der Nähe geht es die Gallitzinstraße hinauf den Wilhelminenberg in den Wienerwald. “Unser“ Wilhelminenberg mit seinen großflächigen Wiesen ist eine grüne Oase in der Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Ausspannen ein.


rooming rebels analyse

An TONI kommt keiner vorbei, denn das Geschäftslokal liegt in der gut frequentierten Ottakringerstraße im Bezirk Ottakring. Auch die angrenzenden Gassen mit ihrem zahlungskräftigen Klientel bieten eine gute Voraussetzungen für dein Geschäftsmodel. Egal ob schicker Designshop, trendige Büroräumlichkeit oder gemütliche Ordination - TONI ist somit ein unbeschriebenes Blatt für die zukünftige Mieterin bzw. den zukünftigen Mieter.

TONI

1160 Wien, Ottakringerstrasse 113

Geschäftslokal - Office 55 m² mit großer Fensterfront

Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 955,00
Gesamtfläche 54.39m2
Betriebskosten (exkl. Ust.) € 175,00
Mntl. Kosten (inkl. Ust.) € 1.130,00
Provision 3MM+Ust
Kaution € 3.500,00