AUSSTATTUNG

• Terrassentüre 2 Fach verglast
  
• Fenster 2 Fach verglast
• Fussbodenheizung
  
• Holzboden
  
• Deckenbeleuchtung
  
• Fliesen im Bad, BAdewanne,Extra Dusche und Bidet
  
• Komplette Einbauküche
  
• Induktionskochfeld
• Backrohr
  
• Geschirrspüler
• Waschmaschine
  

RAUMAUFTEILUNG

• Windfang
  
• Vorraum
  
• Wohnküche
• Schlafzimmer
  
• Toilette mit Handwaschbecken
  
• Badezimmer mit Badewanne, Extra Dusche und Bidet
  
• Freifläche
• Abstellraum
  

Mein Bezirk Hietzing beheimatet 54.040 Einwohner und ist 37,7 km2 groß. Beeindruckende Gebäude und schmucke Villen prägen diesen Bezirk. Hier haben sich einige trendige Cafés und viele kleine Spezialitätenläden angesiedelt, die zum Verweilen und Inspirieren einladen. Der 13. Bezirk ist außerdem der grünste Wiener Bezirk: Schönbrunn mit seinem wunderschönen Schlosspark, der Lainzer Tiergarten als ein Waldparadies für sich mit vielen Wiesen, Wanderwegen und unberührten Waldbächen und der "Küniglberg", ein Synonym für den ORF, das öffentlich-rechtliche Radio und Fernsehen in Österreich, das hier seine Zentrale hat. Das alles findest du hier!  rebels-Tipp! The lions sleep tonight. Ohren auf! Von FELIX aus kannst du die Löwen im ältesten Zoo der Welt - dem Tiergarten Schönbrunn - hören. Dieser ist nur einen Katzensprung entfernt.

Infrastruktur: Apotheken, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt zu Fuß zu erreichen. Auch für die Bildung deiner Kinder ist hier bestens gesorgt.
Bezirk Hietzing: https://www.wien.gv.at/bezirke/hietzing/

Öffentliche Anbindung:

• U-Bahn U4 (Hietzing)
• Straßenbahn 10, 60
• Bus 56, 58
  

MARLENE ist eine 63 m2 Wohnung mit einer 7 Terrasse in der Wattmanngasse im 13. Bezirk. Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Pärchen. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die clever genutzten Stauräume, gibt es genug Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Gemeinsamkeiten. MARLENE liegt in einer historischen Umgebung im einzigartigen Hietziger Grün mit nette Cafés, schmucken Läden und einer sehr guten öffentliche Anbindung.